听过家电以旧换新，手机以旧换新，你听过屋子也能以旧换新的吗？

当今是不是有好多一又友思换房，关联词旧房卖不出去，住着老屋子、斗室子是怎么看怎么不空闲，思买新址又买不起，那怎么办呢？

本年阿谁最火的城市淄博，率先脱手给打了个样，推出了一个“旧房换新址”的筹画。

几千块钱的家电数码以旧换新直爽，但房产，这个大部分老庶民一世中最紧要的钞票，它要怎么去以旧换新呢？这个战略究竟是怎么竣事的呢？

最初是淄博政府找来了四、五十个楼盘抱团，和中介机构进行合营，然后，你不是要换新址吗，你不错先选房然后支付定金，这样就能锁定这套新址三个月。接下来即是和中介签公约，让中介去相通销售你的旧屋子。要是三个月内卖出去了，就用这笔钱去买新址，要是没卖出去怎么办呢？那就到了这个战略中最要津的一环，政府会找一个专科的评估机构，来给旧屋子估价，然后由相应的平台来收购旧屋子。

那收购来的老、破、小怎么办呢？有可能是被手脚念廉租房，也有可能是改形成保险性住房。

不得不说，不管从哪个角度来看，淄博这招皆挺利弊的。之前淄博烧烤火的手艺，就常有东谈主说淄博有高手，当今看来，可能仍是真有那么回事。

淄博这是率先意志到了，当今改善房才是最大的刚需。关联词又有这样一个情况，即是好多东谈主旧房卖不出去，手里没钱，新址又买不起。这个现象下，降首付、降利率可能皆没什么后果了。

而这个步调高就高在它是从奢靡端开首的。奢靡者不是没钱吗，当今平台你托底，让你去置换屋子。一是帮了那些思要改善住房的东谈主，二是拉动了中介、开导商、评估机构以致装修、建材等等行业的作事，三是，裁汰了老旧房屋拆迁以及设置保险性住房的本钱，一下子就激活了系数新旧房贸易的大链条。

那么这样一石三鸟的招，具有普适性吗？其他场合能学吗？

其实呢，淄博能使出这样一招有一个要津身分，即是淄博的房价并不算高。新址均价在8400傍边，是以平台公司收房、评估的难度不算太大。毕竟，要去评估一套房，那需要讨论的身分就太多了，屋子的质料、地段、装修等等。要是在一线城市，一套屋子五六百万以致上千万，评估划定和业主的情愫价位可能就差出了上百万，那到手艺受损的仍是老庶民的职权。

是以，这个步调要真实引入寰宇商场，还需要愈加明确的操作笃定和监管机制。

关联词不管怎么说，“以旧换新”式买房，也算是给老庶民裁汰了新址购买难度，给楼市注入了簇新血液，同期还有望带动经济。是以，仍是但愿它大致带来好的反响，让各个城市学习奉行。

当前网址：http://www.xiaopanzai.com/yazhougaoqingwuma/235284.html
tag：买房,也能,以旧换新,寰宇,楼市